1984〜1994年築, 専有面積38.15㎡〜58.15㎡の平均販売価格
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ワコーレ錦糸町II
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分
1989年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,378万円
70.2万円/㎡
1,995
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4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,839万円
60.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月12日
ワコーレ錦糸町II
2,680万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 48.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,680万円 | 55.7万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,180万円 | 73.1万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 69.6万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 4,150万円 | 72.6万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 4,380万円 | 76.6万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 82.7万円 | 2階 | 48.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 2,680万円 | 55.7万円 | 48.15㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,380万円 | 60.0万円 | 39.65㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | パール・シャトレー永代 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,590万円 | 67.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,580万円 | 65.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/18 | エスポワール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,380万円 | 63.3万円 | 53.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/13 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,400万円 | 58.2万円 | 41.25㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/20 | サンリバー富岡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,399万円 | 68.8万円 | 49.37㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 2,380万円 | 65.4万円 | 36.38㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅6分 | 3,680万円 | 67.0万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/01 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 2,990万円 | 58.9万円 | 50.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 京ビル 江東区大島三丁目 | 亀戸駅6分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
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